所在地：東京都大田区西六郷4-29-1
居室数：41室
開設年：平成21年9月
ラウンジ
平成21年9月にオープンした、新たなホームがJALUXグッドタイムホーム多摩川。”より身近で家庭的なケア”をテーマに、上質な居住空間で心温まるサービスをご提供します。
住まうひとに合せてシングルとツインの居室をご用意しました。室内には、ケアスタッフとつなぐケアコールや身体的負担を軽減する低床型電動ベッドなど、安全かつ快適な暮らしを支える設備を取り揃えています。
- シングルルーム
室数：35室
居室面積：16.28㎡～17.09㎡
所在階：2～4階
- ツインルーム
室数：6室
居室面積：31.75㎡～32.86㎡
所在階：2～4階
多摩川緑地
屋上庭園
●京急蒲田…約3分（直通） ●京急川崎…約2分（直通）
●品川…約11分（乗換要） ●横浜…約9分（乗換要）
※品川・横浜は乗換時間を含みません。乗換は京急蒲田・川崎より快特利用。
- ●コンビニ…約50m（徒歩1分）
- ●高幡神社…約130m（徒歩2分）
- ●多摩川緑地…約200m（徒歩3分）
- ●スーパー…約450m（徒歩6分）
| 対象者 | 要介護1?3の方 |
|---|---|
| 居室タイプ | |
| シングル | 960万円 |
| ツイン | 1,920万円 |
| 特定売却月数 | 60ヶ月（5年） |
| 対象者 | 要介護（4・5）又は 90歳以上の要介護の方 |
|---|---|
| 居室タイプ | |
| シングル | 576万円 |
| ツイン | 1,152万円 |
| 特定売却月数 | 36ヶ月（3年） |
| 対象者 | 自立・要支援の方 |
|---|---|
| 居室タイプ | |
| シングル | 1,536万円 |
| ツイン | 3,072万円 |
| 特定売却月数 | 96ヶ月（8年） |
・入居一時金は、約定の償却起算日に、要介護者は30%相当、自立・要支援者は20%相当を償却し、当該償却後の残額を書く償却期間内において月次償却します。
・期間内に退去される場合、経過月数に応じた返還金がございます。
[返還金目安] ・要介護者の場合・・・入居一時金×0.7÷償却期間×未償却期間
・自立・要支援の場合・・・入居一時金×0.8÷償却期間×未償却期間
・ツインを利用する2人が、要介護者と要支援・自立者の場合や「減額プラン」などにより適用プランが異なる場合、入居一時金はそれぞれが該当するプランのシングルの額を合算するものとし、償却方法もそれぞれの規定に基づきます。
・要介護プランは、介護保険制度下における要介護認定を受け、介護保険（特定施設入居者生活保護）を利用する方に適用されます。
| 居室タイプ | シングル | ツイン（2人利用） |
|---|---|---|
| 月額利用料 | 228,000円 | 390,000円 |
| a.管理費 | 131,500円 | 197,000円 |
| 施設等運営・維持管理費 [シングル（S）：81,500円・ツイン（W）：122,000円] 水道光熱費（居室・共用部） [S：18,000円・T：27,000円] 事務人件費 [S：12,000・T：18,000円] 本部経費 [S：20,000・T：30,000円] | ||
| b.食費 | 65,000円 | 130,000円 |
| （内容）食材費 [S：25,200・T：50,400円]、食堂運営費 [S：39,800・T：79,600円] | ||
| c.特別介護サポート費 又は生活サポート費 |
31,500円 | 63,000円 |
・食費は1日3食、1ヶ月（30日の場合）ご利用いただいた場合の料金です。通常月の食材費については、欠食がある場合、1ヶ月を30日（90食）として欠食分を減算し、利用実績に基づき請求します。（朝食210円、昼食290円、夕食340円）
・月額利用料のうち、管理費、食堂運営費（食費の一部）は、不在時においても徴収します。
・特別介護サービス費は、要介護者・要支援者に対する介護保険法令に定める人員配置基準を超える手厚い介護に対する費用。費用設定は要介護者等の人員過配置サービス費として介護保険給付及び利用者収入で賄えない額に充当するものとして、合理的な積算根拠に基づきます。当該費用は、入居実績に基づき、1ヶ月を30日として日割計算を行います。
・生活サポート費は、自立者に対する生活サービス（夜間巡回、入浴準備、ケアコール対応、居室清掃、リネン交換等）と健康管理サービス（バイタルチェック等）に関わる費用です。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、クリーニング代、介護用品等実費自己負担分並びに個別選択による有料サービスは、月額利用料に含まれません。
- 協力医療機関
●医療法人社団 静恒会「本多医院」
診療科目：内科・外科・整形外科・眼科・小児科
協力内容：協定書に基づく受診・治療●医療法人社団 洪庵会「いぐさクリニック」
診療科目：内科・外科・皮膚科・整形外科・耳鼻科
協力内容：協定書に基づく受診・治療、週1回の往診、定期健診手配
- 協力歯科医療機関
●オカムラ歯科
診療科目：歯科
協力内容：協定書に基づく受診・治療（予約制）
●名称／JALUXグッドタイムホーム・多摩川●所在地／東京都大田区西六郷4-29-1●居室数・定員／41室【シングル：35室（16.28m2～17.09㎡）・ツイン：6室（31.7㎡～32.86㎡）】・定員47名●敷地面積／828.77㎡●延床面積／1911.57㎡●構造・規模／RC造4階建●建築年月／平成21年8月竣工●開設年月／平成21年9月●施設権利形態／貸借20年・更新付、平成 21年9月契約、土地建物／（株）JALUX所有●事業主体／株式会社JALUXライフデザイン
●類型／介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護申請予定）●居住権利形態／利用権方式●利用料の支払方法／一時金方式●入居時の要件／入居 時自立・要支援・要介護●介護保険／東京都指定介護保険特定施設（一般型特定施設）・東京都指定介護保険介護予防特定施設●専用居室区分／全室個室 ※ツイン有り●職員体制／2.5：1以上
